搜房调查：武汉新版限价令满月 购房者心态调查

搜房网讯 3月31日武汉出台今年的房价控制目标，规定武汉2013年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标为，新建商品住房价格同比增幅低于人均可支配收入实际增幅。其实，“限价令”并不是一个新的调控措施，2011年以来不少地区都在执行。而这一次也被不少人士认为是“限价令”的升级版。

跟武汉出台了“限价令”一样，北京、上海、广州、深圳等众多城市也分别发布房价控制目标。距离房价调控目标出台近保定市治疗母猪疯效果好的医院一个月时间，“限价令”到底是“限价”中卫海原县癫痫治疗哪家最好还是“促涨”？它能否发挥到原本的作用？

19大城市“房价红线”一览

广深一季度房价同比涨幅明显

从目前已公布的各地房价控制目标看，北京版细则表述较为严厉，提出“2013年北京新建商品住房价格相对2012年保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品房价格”，但“保持稳定”的说法比较模糊，并未给出一个具体的目标数据，调控目标是否实现难以界定；此外，深圳、重庆、厦门、合肥、大连、贵阳、济南、南京等大部分城市的房价控制目标相同，要求2013年新银川洛金凤区癫痫医院网建商品住房价格涨幅低于人均可支配收入的实际增长速度；上海则提出切实贯彻落实各项房地产市场调控措施，保持房价基本稳定。

2013年已经走过第一季度，从一季度全国19个城市房价表现来看，房价控制目标的达成似乎不够乐观。

据搜房网了解到数据，一季度房价同比涨幅最高的是广州，同比涨22.55%，而广州2013年房价调控目标为8%；其次，深圳一季度房价同比涨幅为11.76%，其2013年房价控制目标为9%。同样，上海今年“房价红线”为8.1%，而一季度的房价同比涨幅已达到7.17%。

另一个值得关注的城市是北京。据北京房协1月6日发布的数据显示：2012年，北京商品住房共签金水区哪家癫痫病医院权威约23万套，同比上涨36.9%；新建商品住房成交均价2.07万元/平方米，比2011年下降7.6%。

据北京房协预计，2013年北京楼市总体仍呈现以稳为主的基调。从目前了解到的数据来看，北京今年前三月每月的房价同比去年均有所上涨，幅度同比去年逐步加大，分别为4.3%、7.7%、11.2%。

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