天津日报记者 万红 见习记癫痫发作的急救药物者 魏薇 卫生环境脏乱差、小区内私搭乱建、治安存在隐患等问题一直困扰着无物业小区居民。让无物癫痫发作的首选药业的老旧小区干净整洁、管理有序是开发区近三年来的工作重点之一。今年,开发区针对无物业小区再出新招,在开发区城管局的牵头推动下,成立社区保洁队伍,同时,培育业主委员会组织,实现社区综合治理的集约化,形成物业管理市场双向选择、优胜劣汰的新格局。
共同呼声
以前下雨天道路泥泞、污水满溢,无法正常出入行走。汇泉园小区张阿姨回忆起三年前的小区环境还记忆犹新,让她闹心的还不止这条路,车辆可以随意进入,整个小区像一个大停车场。像这样无物业管理的老旧小区,在2013年统计时共有10个。
记者从开发区城管部门了解到,开发区居民住宅小区始建北京那家癫痫医院好于1993年,首批住宅小区起步于第一大街至第三大街、洞庭路至南海路之间,现主要分布在紫云、康翠、雅园社区。
无物业小区会给业主生活带来不便、引发一系列社会问题。每天产生的生活垃圾堆放成山、无人清理;排水、排污设施陈旧,下水道容易堵塞;同时,小区没有监控设备和专职保安,进出人员混杂,居民普遍抱怨治安状况不好。泰达社会服务中心副主任、党支部书记林德菊介绍,尽快整治无物业小区,改善居住环境,告别脏乱差,成了小区居民共同的呼声。
协商互动
现在的小区焕然一新。退休干部管国在2012年被选举成为康翠社区青海园业主委员会主任,在他和业主委员会其他成员的协调下,青海园在2013年更换了物业公司,小区新安装了监控设备,更换了不锈钢对讲门,配备了车辆进出的自动蓝牙系统,业主委员会还动员业主重新粉刷楼癫痫病治疗方法有哪些呢道,旧小区换了新颜。
让小区居民老百姓从权责利的关系上进一步明确,发挥居民的主人翁责任感,才能真正实现无物业管理小区的平稳过渡。为此,开发区城管局为这些无物业管理小区开出药方,依靠政府、社区、社会组织协商互动。政府进行政策引导扶持,调动居民积极性,成立业主委员会,业主委员会选聘物业公司并签订合同,各方互动协商才能建立和谐关系,形成良性循环。林德菊说。
据了解,2013年至今,开发区需要政府扶持的无物业小区从10个降至2个,由原来每年百余万元总投入,降低至四十余万元,实现了无物业小区三年治理无增量、降存量的目标。